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青島鏈傢市場研究部殷天逸表示，目前二手房市場整體購房者觀望情緒嚴重，購房積極性較低。由於春節傳統淡季的來臨，春節前成交量保持低位穩定可能性最大。
價格方面，根據青島銳理數據監測的數據，上周青島市新建商品住宅成交均價為7659元/㎡，比大上周的8695元/㎡下降瞭936元/㎡。
二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量出現小幅增長，共成交441套，比大上周增加瞭26套。上周各區市中，除瞭高新區和嶗山區，成交量都比較平均，維持在六十多套的水平，其中成交量最多的市北區共成交瞭89套。
上周各區市新房成交情況嘉義房屋建地貸款
二手房維持低成交
上周青島市住宅項目成交排行十強榜
二手房方面，上周青島市二手房共網簽441套，比大上周增加瞭26套，雖然出現小幅回升，但成交水平依然較低。
2014年樓市繼續吹"冷空氣"
2014年青島樓市繼續吹"冷空氣",新年第二周共成交新房3292套，比首周減少瞭323套，由於大戶型成交量增加，總的成交面積比大上周上漲瞭11.1%。但從整體來看，市場表現依然較冷淡，除瞭城陽區、原四方區等幾個區市外，其餘區市的成交量都沒有特別出彩的地方。
新年伊始成交量的下滑，一方面是由於推盤量的減少，臨近春節，開發商都減緩瞭推盤的節奏；另一方面，可供購房者選擇的房源減少，加之年底資金的緊張，更多的購房者選擇觀望；此外，年底銀行貸款的收緊也讓不少購房者選擇節後再出手。
上周青島新房成交3292套 新年樓市繼續吹 冷空氣
住宅項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，即墨市的佳源都市項目蟬聯周銷冠，共成交瞭69套，成交面積達到7068.82㎡；位於城陽區的佳兆業水岸新都項目上周成交瞭65套，成交面積5924.26㎡位列第二；城陽區的卓越蔚藍群島位列第三，共成交46套，成交面積5733.14㎡。
新浪樂居訊(編輯 趙成) 根據青島網上房地產數據統計，上周(1.6-1.12)青島市共成交新房3292套，成交面積3394934.06㎡，成交量減少瞭323套，但成交面積環比上漲11.1%。其中新建商品住宅成交2836套，成交面積255421.23㎡，環比大上周下降16.5%。各區市中成交量位列三甲的分別是城陽區、原四方區和即墨市。
上周原市內七區二手房成交情況
內容來自sina新聞
(數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據、青島鏈傢地產)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-13/12472576789.shtml
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