張松迪

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/18155981004343334463952.shtml

??央行降息是樓市的一劑“強心針”，那到底這次的“註射”，落實到具體樓盤，藥效究竟如何？3月10日，長沙新浪樂居編輯走訪天心區金盆嶺一些樓盤，發現降息的宣傳並未出現在易拉寶、展架等醒目處，更多是由營銷人員口頭傳達。

內容來自sina新聞

??新浪樂居訊（編輯 陳楚）土地二胎高雄貸款全省皆可處理3月1日，央行降息，為春節後的樓市平添瞭一股波瀾。截至目前，“降息令”下發已經過去十天，長沙的房地產市場發生瞭怎樣的變化？從成交數據和現場走訪的情況來看，降息的利好作用已經逐漸顯現。

??央行時隔三個月後再降息，無疑給高位徘徊的長沙樓市帶來一線生機。在經歷春節期間的慘淡成交後，據克而瑞長沙機構（CRIC）統計，上周（3.2-3.8）長沙新房成交量達1275套，環比上升142.4%。

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??這是降息後首周的樓市表現，有業內人士分析，隨著假期結束以及降息的刺激，3月下旬市場有望告別簽約淡季，出現“小陽春”現象。不過，值得註意的是，網簽數據一般會滯後於市場成交，在上周樓市成交數據中，大部分來源於返湘置業的客戶群，而降息的實際效果還有待觀察。

??走訪：來訪增加降息宣傳鮮為少見

降息十日談長沙樓市正在發生哪些變化？

??上午10點，小編來到乾城的營銷中心，現場人氣不錯，約有7-8組訪客。據置業顧問透露，春節前夕大約每日5組訪客，現在每日大約有十幾組訪客，有不少客戶主動咨詢降息政策。有一位正在談價的魏先生，他向小編說到，“年前就考慮購買，現在政策放開瞭，就再來看看，合適的話就定下來瞭。”

??數據：成交上揚3月或迎“小陽春”

??在附近的星宇V立方，則現場比較冷清。不過，在小編以購房者的身份詢問住宅情況時，樓盤銷售人員主動用手機計算降息前後的差額，一再表示央行降息後，現在貸款購房很劃算。“前幾次降息之後，房價略有回升，如果想要買房的話，現在是最好的機會。”

??小編而後走訪瞭通用時代國際社區等周邊其他樓盤項目，從售樓處現場及銷售人員反饋的情況來看，與降息前相比較，各項目的來訪量略有上升，看好政府寬松政策的積極作用。

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