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2015年二手房市場平穩開局
??2015年前10天,受到元旦小長假的影響,我市二手房的成交量環比去年12月末有所下降,但同比仍舊保持瞭20%以上的增長率。從上周成交數據預測,2015年1月,大連市二手房整體成交量有望突破2000套,2015年二手房市場有望收獲近四年來最好開局。
??成交周期延長房屋土地二胎借款任何問題免費諮詢
??好旺角統計數據顯示,上周二手房成交周期已經延長至7.9個月,也就意味著一套房源從報盤到成交到等待近8個月的時間,如果再加上手續辦理的時間,業主拿到房款通常需要10個月的時間。
??從客戶成交周期分組情況看,一周內成交客戶占比從45%減少到上周的31%,而三周以上成交的客戶占比則從之前的14%增長到18%,增長瞭4個百分點。
??好旺角統計數據顯示,房源的出售周期也同樣有所延長,一周內成交的房源隻占總房源的10%,比上期的18%降低瞭8個百分點,3個月以上成交的房源占比從38%增長到42%。
??雖然整體二手房成交周期延長,但仍舊有10%的二手房成交周期在一周之內,這部分業主能夠快速成交的主要原因就是報價合理,因為銷售周期的延長不僅損失的是時間成本,更要面臨市場走向的不確定的風險,因此,爭取快速成交已經是年前二手房業主的主要售房目標。
??房源客源增量走向截然相反
??2015年前10天,新增客戶量不降反增。好旺角統計數據表示,十天時間新增客戶量1.1萬餘條,環比去年12月最後十天增長9%。
??而對於賣房的業主來說,雖然進入瞭傳統成交淡季,但實際上成交並沒有回落,新增房源量的減少使得大傢的關註焦點更為集中,因此仍會有很多為改善居住條件而售房的業主明智地抓住瞭2015年第一波成交的機會,爭取春節前可以拿到購房款。欣欣
新聞來源htt公告現值查詢二胎年息借貸增貸轉貸p://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/09425961306143677799374.shtml新北鶯歌建地貸款
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