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  4月5日,有媒體報道稱,北大青鳥集團董事長許振東已在香港滯留近一年,而北大青鳥總裁蘇達仁於3月開始接受有關部門調查。

  2011年,國浩房地產(中國)有限公司(下稱國浩中國)在北京發佈消息稱,下屬全資公司已成為北大青鳥最大的債權人。消息續稱,國浩中國下屬全資公司國盛投資有限公司(簡稱"國盛投資"),在收到北京市第二中級人民法院4月6日簽署生效的"執行裁定書"後,根據2010年12月和農行簽署的《債權轉讓協議》,和農行進行瞭結算,支付瞭包括本息在內的債權轉讓價總計約30.48億元人民幣,完成瞭向農行購買作為連帶債務人的北大青鳥等的貸款債權,成為北大青鳥最大的債權人。

  據21世紀經濟報道記者瞭解,許振東的確於2014年2月27日赴港。起因是為瞭東直門項目的談判。此外,北大青鳥集團上級主管單位北大資產經營公司聲明稱,自2008年10月至今,初育國一直擔任北大青鳥集團總裁,此前他曾擔任北大科技園建設開發有限公司董事長。蘇達仁未擔任過北大青鳥集團總裁。撥開浮在表面的傳聞,一場曠日持久的股權爭奪戰仍在進行中。

  矛盾的關鍵在於,利益如何分配。雙方的糾紛始於2007年,一直無法解決。伴隨於此的是,內地房地產持續升溫。其間,國浩地產後續投入,直到物業基本建成,但從工商登記上,產權仍不歸屬於國浩。而北大青鳥認為國浩地產未能履約,導致其欠款未償,影響企業信譽。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-10/09322682107.shtml

  北大青鳥稱,國浩公司對海南京灝股權的喪失的實質原因在於,國浩公司在簽約受讓股權後,既沒按我國"外商投資者應自外商投資企業營業執照頒發之日起3個月內向轉讓股權的股東,或出售資產的境內企業支付全部對價"之條款執行,也未按雙方協議約定的"22個工作日內支付全部對價"之條款執行,直接造成瞭海南商務廳批準文件的失效,實體行為失效。海南省工商局根據國傢法律、法規作出的裁定是正確的。事後國浩公司對海南工商局進行的行政訴訟也沒有得到法院支持。

  股權爭奪迷霧

內容來自sina新聞

  談判桌上無法解決的問題?

  受傳聞影響,北大青鳥環宇股價連續兩日大跌,4月7日大跌13.43%後,4月8日續跌10.34%。許振東同時兼任北大青鳥環宇董事會主席。

  該證明的大體內容為,"國浩中國公司作為東直門項目的實際投資者,貴公司已經完成項目最大的投資,並承諾加大投資力度,盡快完成項目建設。"新加坡人李慧敏認為,這可以證明東直門項目從始至今的投資方都是國浩。

  北大青鳥認為,"和解是雙贏的方案,北大青鳥一直以來致力於雙方和解工作的推進;司法裁定也是解決的辦法,北大青鳥完全服從法院裁定。北大青鳥在去年7月份與國浩代表達成瞭和解方案,約定國浩以收到超值投資收益後退出,但國浩最終推翻瞭。"范一民說。另外,已有多傢第三方表示願意投資該項目。但顯然,投入瞭巨大精力、感情的國浩,不舍就此放手。公告顯示,東直門項目是國浩2007年進入中國獲取的第一個項目。國浩隸屬於馬來西亞的豐隆集團。

迷霧再現 國門第一綜合體展開最後爭奪

  來自北大青鳥公司的聲明稱,北京東直門交通樞紐項目糾紛正在通過司法程序解決。"我們將會尊重司法部門的最終裁決意見;同時,本公司也正在推動落實與相關方簽訂的和解協議,以期達成和解。作為北京大學下屬的國有企業,本公司有義務維護國有資產安全,我們也呼籲有關各方尊重司法判決,或通過談判解決糾紛,而不是采取非正常手段來幹擾糾紛解決的正常進程。"

  "國浩中國在收到裁定書後,根據2010年12月和農行簽署的《債權轉讓協議》,與農行進行瞭結算,支付瞭包括本息在內的債權轉讓價總計約30.48億元人民幣,完成瞭向農行購買作為連帶債務人的北大青鳥等的貸款債權,成為北大青鳥最大的債權人。"時任國浩中國董事長李慧敏在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示。李慧敏是上世紀80年代新加坡小姐,人脈較廣。

  國浩方面表示,就農行貸款而言,法院的裁定書已經生效。按照中國的法律,債權人與債權人之間的變更,無須債務人同意,目前司法程序已經履行完畢。

  但北大青鳥認為,國浩公司事後向農業銀行通過購買北大青鳥債權的形房屋二胎增貸任何問題免費諮詢式,所謂代償還瞭農業銀行的20億元人民幣。初看起來似乎還瞭農行的貸款,但事實上,它通過購買債券的形式操作,北大青鳥欠農行的貸款,北大青鳥並沒有歸還,對於農行而言,北大青鳥還是違約一方,信譽得不到恢復,法律糾紛和訴訟得不到全面解除,國浩公司的操作方法實質是對北大青鳥的殺傷。因此,雖然國浩公司通過購買債券的形式所謂代償瞭農業銀行的20億元人民幣,但實質上並不能認定是國浩公司的付款履約和多方達成協商和解的行為,北大青鳥仍認為是國浩違約。

  據北大青鳥集團高級副總裁范一民透露,許振東赴港探討和解協議,但雙方遲遲無法達成共識。起初約定2月28日正式談判,但國浩地產相關負責人臨時推遲談判時間,其間北大青鳥方接觸瞭不同的談判者。范一民稱,國浩內部有不同意見,既有"主戰派",也有"主和派"。"主和派"希望雙方能達成和解,"主戰派"誓將官司打到底。但此消息無法通過國浩方面證實,國浩近日亦未公開透露東直門項目進展。談判桌外的弦外之音令北大青鳥無法平靜。

  彼時,李慧敏還向媒體宣讀瞭一份由北京市東城區東二環交通商務建設管理辦公室出具的一份證明。證明出具於2010年3月31日。

  4月8日,北大青鳥緊急澄清:許振東未滯留香港一年,而蘇達仁也並非是公司總裁。

  李慧敏透露,項目目前已經封頂。"整體投資估計已經達100億。建成後將有一個商場、一個酒店、兩棟寫字樓和188套公寓。"

  盡管存在股權紛爭,但項目仍舊如期建設。項目已於2013年建成,並完成初步裝修。雙方都不希望進一步拖下去,於是2013年7月達成和解協議,由許振東和國浩集團郭志雲簽署,但國浩未執行。時至今日未有最後結果。

  此次"北大青鳥總裁被調查"傳聞,導致北大青鳥旗下的香港上市公司青鳥環宇股價連續兩天暴跌。范一民說,這個莫須有事件影響巨大,對集團造成瞭極大的影響,我們不知道為什麼會發生這些。(編輯 徐煒旋)

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張松迪

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