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數據顯示，在這70個大中城市中，僅有溫州一個城市的新建商品住宅價格同比有所下降，其餘城市房價紛紛上漲。值得註意的是，最近一年來，廣州和北京房價分別同比上漲15.5%和15.2%，位居70個大中城市房價漲幅榜之首；深圳和上海房價同比漲幅分別達14.0%和12.2%。

國傢統計局18日發佈的數據顯示，5月，在全國70個大中城市中，有69個城市新建商品住宅價格(不含保障房)同比出現上漲，上漲城市比上月明顯增多。其中，廣州、北京、深圳、上海四個一線城市成為領跑者，漲幅均超過10%。

房價持續上漲正在對調控政策提出更多要求。國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，房價環比和同比上漲城市個數仍較多，房地產市場調控還需繼續抓好政策落實。

建地貸款雲林褒忠建地貸款多傢機構根據國傢統計局的數據統計得出，5月，全國70個大中城市新建商品住宅價格平均環比上漲0.91%，漲幅比4月略降，但自去年6月以來，這一指標仍保持連續12個月上漲。

內容來自sina新聞

北京等地房產稅試點最終版本方案或已上報

多傢機構分析人士認為，5月房價環比上漲城市數量減少，是由於"新國五條"出臺之後，市場需求和供應雙雙受到抑制，市場出現較為明顯降溫。從短期看，有關部門加強調控的信號，使市場預期受到一定影響。

市場人士認為，現有的調控政策效應正在遞減。多位專傢建議，應對調控政策進行調整，使之更好地平衡市場。其中，作為樓市調控長效機制之一，房產稅試點擴圍已迫在眉睫。

從環比看，雖然在這70個大中城市中，房價上漲城市比上月有所減少，但仍達到65個。

房價上漲壓力增大，可能將倒逼房產稅試點擴圍。中國證券報記者18日從權威人士處獲悉，近期北京、深圳、南京和杭州等多地房產稅試點方案已上報，多數方案已接近"最終版本"。房產稅試點可能在近期擴圍。

對房地產供需形勢嚴峻的一線城市來說，由於目前需求規模較大，新政的出臺仍不足以扭轉市場對房價長期上漲的預期。鏈傢地產分析人士認為，在經過短期調整後，房價仍會保持上升趨勢。近期一線城市普遍出現的高價地和商品房短期供應不足狀況，將強化這種預期。

【2013年5月長沙樓市銷售報告】

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-19/08473264938.shtml

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