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  看到麗發新城的社區大門時,小編更是被震驚瞭一下,有一種穿越回古代,走到瞭京城城門腳下的感貸款代辦台北二胎年息覺。而大廳內看到景象略顯冷清,隻有5批客戶在與置業顧問交談,為小編介紹的是一位親切型的銷售人員, 在瞭解完小編的購房需求和理想戶型之後,她直接帶小編來到瞭沙盤前。

  在長沙的板塊的分區中,南城給外界的印象並不像梅溪湖或洋湖垸又或者武廣新城高調。但買房的人一定會想看看南城的房子,這或許是老長沙人對'南帝北丐'的特殊印記,一貫以超高性價比快攻市場的麗發新城自然成瞭看房首選。

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  走出樣板間,沿路趕工的噪音、粉塵污染較重,且項目臨近星沙地區主幹道,據介紹,小區旁邊正在修建韶山南路的延伸段。顯然,對於低層業主的居住環境會受到一定幹擾。

  對於這些焦急的"等貸族"之外,她強調長沙樓市現在是最好的抄底時機。"現在國傢放水瞭,是該出手買房瞭,房價和優惠都是最佳的。現在政策還沒落地,大傢還都在觀望,但是一旦等細則實施,改善型住房者湧入,拉高房價,剛需族就成瞭犧牲品。"她甚至直言,不是開發商賺錢就是銀行賺錢,對於購房者來說,以3980/平的起價面世,折後均價4400元/平,均價相比周邊同區位地段樓盤,實際便宜600元/平-800元/平。在這樣的低價樓市氛圍中,項目下半年沒有降價空間隻會微漲。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/15254529357.shtml

  不少熱情看房者聚集在樓盤沙盤前聽取銷售人員現場講解,並分批前往樣板房進行參觀,許多來訪者都是懷抱小孩的年輕傢庭。與小編同行的是位在附近上班的楊先生,抽時間和妻子抱著孩子前來。他表示,在南城工作穩定下來後,就非常想給傢人提供一個穩定的港灣。年初孩子的出生,讓這位新爸爸更加關註瞭未來新傢的小區環境和附近學校。"肯定不能讓孩子輸在起跑線上!"楊先生表示,小區自帶小學,旁邊就是暮雲中學,周邊有6萬平的步步高商業廣場,比較符合他的需求。"買在這裡,以後就能公司-社區-學校輕松生活瞭!"

  新浪樂居訊(編輯 林筱)樓市解除限購、房貸松綁,一直"打瞌睡"的公積金也不在"酣睡"。政府接連給長沙樓市拋出利好橄欖枝,開發商們頻頻爆出成交飚紅數據,那麼,多項利好新政出臺將帶來幾許影響?"7折"大禮能否收入囊中?小編實地走訪,直擊信貸松綁後的長沙樓市。

  營銷中心最抓人眼球的莫過於掛在墻上的銷控表瞭,整個表上密密麻麻打滿瞭紅點,房源的可售狀態、房源面積、單價及總價一目瞭然,對於看慣瞭冷冷清清樓市成交數據的小編,直呼"真瘋狂"。更加不可思議的是,一期19棟齊刷刷售罄僅僅用瞭一年多的時間,如今高層房源所剩寥寥無幾,目前主推二期20、21棟樓盤。

  當小編詢問國慶期間是不是"生意"好瞭很多之時,置業顧問顯得尤為開心,"的確不錯,我們都忙瘋瞭,幾個同事都調休瞭。"對於具體成交數據,她坦言看房者大多"積極看房,延遲出手"。 踩著政策調整節點加入看房大軍的人不在少數, 在與同看房王先生的交談中,他提起國慶期間跑瞭五六個售樓處,考慮到明年年底才會結婚,現在隻是在物色房子,"貸款優惠細則如果落地,對於我們這些剛需族還是有非常大的利好影響的。"

  到底有多利好呢?置業顧問算瞭一筆賬:如果買房的時候貸款50萬還20年,上浮10%利率比下調15%每月能省400多塊,總還款金額估計能省11萬以上!要是首套房能打個7折那真的是省的更多。所以,大批的準購房者們都在等待新政細則落地無可厚非。

踩盤特工記麗發新城歸來 高性價比房無需等貸

  樓市限貸松綁都板上釘釘的事瞭,而長沙實際落地情況如何?置業顧問強調,目前長沙隻有少數銀行回歸到基準利率,各個銀行進展不一,面向不同開發商貸款的額度不一,"目前麗發新城在中國農業銀行、中國工商銀行和信用社貸款利率回歸基準,而翹首以盼的首套房貸七折利率優惠仍是奢望。"至於是否調整房貸利率,她透露一兩個月之內應該會定下來。

  恰逢下午三點午睡時分,停車位竟"滿座",甚至連營銷中心公路旁都充當瞭臨時停車場,小編一行好不容易才找到一個空位。

  不足的是,目前交通配套都在建設中,商業配套也還稍顯不足,購物出行的話,有車的朋友倒是會方便很多,否則就還稍顯不便。

  習慣瞭奢侈風格的高端樣板房,小編正被樣板間帶來的清新之風俘虜著。125平,三房兩廳,簡單實用,主臥套間設計。整個樣板房對於裝修新手來說是一件很有幫助的東西,如果你裝修經驗尚淺,又想別具一格且實惠,顯然可建造樣板房樣的傢。

  小編從河西奧克斯廣場出發,一路向南,來到位於長沙市韶山南路與萬傢麗路交匯處的麗發新城營銷中心,周邊都是待開發或者正在趕工的住宅,有種城鄉結合部的即視感。
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張松迪

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