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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-19/08442114402.shtml

  雙方否認接盤計劃

  而記者就此聯系銀泰方面,銀泰投資部人士稱,目前公司內部沒有任何相關的信息。不過該人士補充稱,銀泰未來不排除會有資本方面的合作,"但是跟誰合作、怎麼合作、標的和股權比例等都尚不確定"。

  對此,萬達集團投資管理中心負責人劉朝暉明確表示,萬達集團目前沒有收購銀泰百貨的計劃。同時,萬達集團新聞發言人劉明勝向記者表示,公司重大的變動自然會直接通過發佈會向外界交代,目前不方便透露任何信息。

萬達否認收購銀泰百貨 雙方否認接盤計劃

  近日有媒體報道稱,萬重劃區是什麼利率多少免費諮詢試算達欲斥資82億收購銀泰百貨,包括31傢門店及12個目前正在籌備的項目。有業內人士還稱萬達此舉仍是在為上市做準備。

  日前,一則"萬達集團擬收購銀泰百貨"的消息引起廣泛關註,而銀泰百貨昨日早上9時便宣佈暫停交易,更是令業界頗多揣測。

  然而,該傳聞遭到瞭雙方否認。萬達集團昨日下午發佈官方聲明稱,目前並無收購銀泰百貨的計劃。而銀泰百貨一位投資部人士告訴記者,銀泰目前沒有進行任何資本合作,更不可能與萬達有收購協議。

  記者輾轉聯系到一位銀泰內部人士,據該人士透露,銀泰內部也開始辟謠。他稱:"公司內部口風是,大傢隻需要知道所有傳聞都不是真的,內部所有的工作都會照常。"

 銀泰去百貨化

  不過,多位業內人士認為,銀泰百貨的去百貨化明顯。並且已經有諸多去百貨化的伏筆。此前,銀泰董事長沈國軍就曾指出,後續百貨新店會謹慎開設,購物中心板塊則是擴張的重點,電商是未來發展趨勢。中投顧問房地產行業研究員韓長吉認為,當前銀泰的百貨業務發展並不好,其銷售凈利潤率從2010年至今,逐年下降,已經對企業整體業績造成拖累。

  3月底,銀泰百貨曾高調宣佈改名"銀泰商業(集團)有限公司",並表示改名後的集團主要有百貨業、購物中心、電子商務三個事業部。業內人士認為,銀泰主營業務將向商業地產傾斜。

  記者註意到,銀泰地產板塊分為銀泰中心、銀泰城、銀泰MALL、酒店、寫字樓和住宅。其中前四者都竹南房屋增貸屬於結合購物中心發展的形態,根據沈國軍的計劃,未來20多傢新店中大部分都是購物中心,可見銀泰系新店大多走商業地產路線。

  中國購物中心產業資訊中心主任郭增利稱,購物中心的商業地產經營模式較為清晰,其關鍵是地段和招商,而目前銀泰有至少2000多品牌合作者,隻要銀泰能拿下較好地段的物業,回報就不會低。在郭增利看來,百貨業正陷低潮期,租金、人力等成本上升,行業利潤下滑,且聯營扣點模式的百貨經營復雜繁瑣,以後越來越難做。

內容來自sina新聞
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張松迪

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