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市房管局長回應房管部門對小區所有事務不能推諉
記者馬振華 王興華
問題："大傢管"成瞭"都不管"
武昌天源城業主李學剛：電視問政中出現的情況，其實在我們生活中都會遇到。架空層被侵占、物業費漲價、物業公司服務不到位等等，太多太多瞭。小區物業事涉多頭管理，這些問題涉及城管、規劃、物價等多個部門，居民一來不知道誰來管，不知道怎麼投訴，"大傢管"常常變為"都不管"，慢慢就沒人問瞭。
江漢區居民謝先生：有的小區還沒有成立業主委員會，對於架空層被封閉等問題，如果沒有業主委員會，隻靠業主個人力量太微弱瞭。
武漢一傢大型物業公司負責人徐禮有：小區綜合管理涉及物業專項服務、政府公共服務、社區自治管理、專營單位服務四大內容。長期以來，小區物業專項服務對於小區違建等侵犯公共權益的行為，隻能做到告知違規者、勸阻制止違規行為、向有關部門報告三項，但由於其他三項服務缺位比較多，基本收效甚微，導致小區糾紛頻發甚至升級，應該盡快在這方面補課。
一位不願透露姓名的物業公司人員：其實物業公司也不願意看到這種情況發生，小區居民找物業扯皮，物業又隻能對開發商進行勸阻，房管部門也得罪不起。居民就以物業公司不作為為由拒交物業費，然後就陷入瞭惡性循環。
回應：房管部門對小區所有事務都不能推諉
副市長張光清：對物業管理存在的這些問題，我們物業有一個自我糾錯的機制，比如說，物業公司是業主請來房貸2胎利息任何問題免費諮詢提供服務的，你應該遵守法律法規，你應該停止侵權；作為業主委員會是有權監督，不應該缺位；房管部門接到投訴以後也應該會同有關部門去處理，不能失職。
市房管局局長何艷：今年我市專門出臺文件明確瞭小區物業管理實行"屬地管理、街道為主、部門保障、依法處理"的綜合管理原則。房管部門對小區所有的事務都不能推諉，都有協調的責任。
市房管局物業處處長王舉輝：今年的全市物業管理大會上，我市梳理瞭小區物業管理涉及14個政府職能部門職責，包括房管、綜治、城管、國土規劃、環保、建設、質監、物價、園林、水務、工商、地稅、法制、民政等。針對一些小區突出問題，明確瞭歸哪些部門管。
建議：用制度約束不作為問題
北京工業大學教授王國華：一個好的小區，不僅僅要有優秀的建設公司和物業，政府的監管也不可缺少。當居民將問題反映、投訴到房管部門，你置之不理或者處理慢、拖，這都屬於不作為。對於政府部門的這種行為，是有制度來約束的。
網友點評>>>
@辛福兵：無論武漢官員還是市民，這幾天都會收看電視問政，當市民為各種問題曝光後即刻就解決瞭叫好之時，官員也在為各種曝光的短片懊惱。頑疾不是一天可以形成的，歸根到底還是一些相關職能部門的工作態度懶散，脫離群眾基礎，忽視瞭群眾的生活。
@吳王試劍："好醫生要絕種瞭"絕不是危言聳聽，既反映醫患關系緊張的無奈，也反映瞭缺乏保障的制度缺失。"病有所醫"不隻是寫在政府報告中的理想，應是生活常態。
@六人小世界：當所有人不滿意時，就是制度出瞭問題。可制度如何改，為何不深入探討下？
@豬豬球：武漢這幾年的電視問政辦得都不錯。今年還涉及中學老師課內不教學生，課外當學生傢教等尖銳問題。醫療問題全國都存在，醫療系統體制不改，以藥養醫很難根除。
@柏天可：不能讓電視問政成為表演。群眾關心表態，更關心問題整改的成效。 (記者胡雪璇)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/08284269224.shtml
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